シャトー三愛

  • 大阪府大阪市鶴見区今津中三丁目

  • 片町線(学研都市線) / 徳庵駅 徒歩8分

  • 1975年築 / 11階建 / 260戸 / SRC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
1,990万円
29.4万円/㎡
相場
2,075万円
30.7万円/㎡
599
1,583
2,566
3,550
AI査定結果
推定相場価格
2,075万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,583万円〜2,566万円
23.4万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月30日
シャトー三愛
1,990万円（29.4万円/㎡）/ 4階 / 67.63㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴71件の平均平米単価は24.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/291,990万円29.4万円4階 67.63㎡ 2LDK+S南
2026/04/261,690万円25.0万円6階 67.63㎡ 2LDK南
2026/04/251,990万円29.4万円4階 67.63㎡ 3LDK南
2026/03/221,280万円28.1万円5階 45.63㎡ 1LDK東
2026/02/01980万円14.5万円4階 67.63㎡ 3LDK南
2025/12/211,480万円22.0万円8階 67.31㎡ 3LDK南
2025/11/221,380万円18.9万円2階 73.17㎡ 3LDK南
2025/11/011,380万円16.3万円2階 84.6㎡ 3LDK南
2025/10/251,480万円17.5万円2階 84.6㎡ 3LDK南
2025/10/241,890万円27.9万円3階 67.63㎡ 2LDK+S南
2025/10/211,080万円16.0万円4階 67.63㎡ 3LDK南
2025/10/201,480万円20.2万円2階 73.17㎡ 3LDK南
2025/10/161,890万円27.9万円3階 67.63㎡ 3LDK南
2025/10/041,890万円24.3万円3階 77.63㎡ 3LDK南
2025/09/021,680万円23.0万円2階 73.17㎡ 3LDK南
2025/07/221,350万円20.0万円3階 67.63㎡ 2LDK南
2025/07/041,280万円28.1万円5階 45.63㎡ 2SLDK東
2025/07/011,485万円22.0万円3階 67.63㎡ 2LDK南
2025/06/291,798万円26.6万円2階 67.63㎡ 2LDK+S南
2025/06/201,485万円22.0万円3階 67.63㎡ 1LDK+S南
2025/05/241,790万円26.5万円2階 67.63㎡ 2LDK+S南
2025/05/20980万円21.4万円6階 45.87㎡ 2DK北
2025/05/181,480万円21.9万円3階 67.63㎡ 1LDK+南
2025/05/171,298万円19.2万円4階 67.63㎡ 3LDK南
2025/05/171,798万円26.6万円2階 67.63㎡ 3LDK南
2025/05/111,298万円19.2万円11階 67.63㎡ 3LDK南
2025/05/07990万円21.6万円6階 45.87㎡ 2DK北
2025/04/291,398万円20.7万円4階 67.63㎡ 3LDK南
2025/04/201,798万円26.6万円2階 67.63㎡ 1SLDK南
2025/04/171,562万円23.1万円3階 67.63㎡ 1SLDK南
2025/04/151,690万円23.1万円8階 73.17㎡ 2LDK南
2025/04/101,398万円20.7万円11階 67.63㎡ 3LDK南
2025/04/081,200万円17.7万円3階 67.63㎡ 3LDK南
2025/04/071,562万円23.1万円3階 67.63㎡ 2LDK南
2025/03/291,683万円24.9万円3階 67.63㎡ 1LDK+S南
2025/03/171,790万円24.5万円8階 73.17㎡ 2LDK南
2025/03/031,890万円25.8万円8階 73.17㎡ 2LDK南西
2025/02/19980万円21.5万円5階 45.63㎡ 1LDK東
2025/01/301,180万円25.9万円5階 45.63㎡ 1LDK南
2025/01/271,480万円21.9万円4階 67.63㎡ 3LDK南
2025/01/241,180万円17.4万円2階 67.63㎡ 2LDK南
2025/01/181,998万円27.3万円8階 73.17㎡ 2LDK南
2024/12/241,080万円23.5万円6階 45.87㎡ 2DK-
2024/12/091,250万円27.4万円5階 45.63㎡ 1LDK東
2024/11/201,300万円28.5万円5階 45.63㎡ 1LDK東
2024/11/181,498万円30.2万円6階 49.66㎡ 2DK東
2024/10/071,350万円27.2万円7階 49.66㎡ 2SLDK東
2024/05/291,380万円30.2万円5階 45.63㎡ 1LDK南
2024/05/261,680万円24.8万円5階 67.63㎡ 3LDK南
2024/05/231,630万円24.1万円5階 67.63㎡ 3LDK南
2024/05/131,480万円32.4万円5階 45.63㎡ 1LDK南
2024/04/261,730万円25.6万円5階 67.63㎡ 3LDK南
2024/04/191,580万円34.6万円5階 45.63㎡ 1LDK-
2024/04/011,580万円21.6万円8階 73.17㎡ 2LDK南
2024/02/181,580万円23.4万円7階 67.63㎡ 1LDK南
2024/02/181,880万円25.7万円8階 73.17㎡ 2LDK南
2024/02/181,780万円26.3万円7階 67.63㎡ 1LDK南
2023/12/021,380万円20.4万円2階 67.63㎡ 4LDK南
2023/11/251,348万円27.1万円5階 49.66㎡ 2SDK東
2023/11/251,280万円19.6万円3階 65.14㎡ 3LDK南
2023/10/061,348万円27.1万円5階 49.66㎡ 3DK東
2023/09/101,399万円28.2万円5階 49.66㎡ 2DK+S東
2023/09/041,399万円28.2万円5階 49.66㎡ 3DK東
2023/08/291,598万円23.6万円4階 67.63㎡ 3LDK東
2023/08/261,680万円15.3万円11階 110.11㎡ 3LDK+S南
2023/08/26950万円14.6万円3階 65.14㎡ 3LDK南
2023/08/261,648万円24.4万円4階 67.63㎡ 3LDK東
2023/07/291,548万円31.2万円5階 49.66㎡ 2DK+S東
2023/07/071,880万円27.8万円7階 67.63㎡ 1LDK南
2023/06/291,548万円22.9万円4階 67.63㎡ 3LDK南
2023/06/141,980万円29.3万円7階 67.63㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29
シャトー三愛
大阪市鶴見区今津中三丁目
徳庵駅8分 1,990万円29.4万円67.63㎡2LDK+S4階 / 11階建 南1975年260戸SRC
2025/08/13ネオコーポ鶴見緑地
大阪市鶴見区諸口三丁目
横堤駅3分 1,780万円28.9万円61.6㎡3LDK8階 / 10階建 東1979年228戸SRC
2026/04/30シャトー幸福
大阪市鶴見区今津中一丁目
放出駅10分 1,180万円22.6万円52.26㎡2LDK4階 / 11階建 西1974年286戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、大阪市鶴見区では18.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して29.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.4%
大阪市鶴見区
22.7万円/㎡
前年比-18.5%
大阪府
大阪市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シャトー三愛
所在地大阪府大阪市鶴見区今津中三丁目
交通片町線(学研都市線)徳庵駅徒歩8分
築年月1975年
階数11階建
総戸数260戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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